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白蚁防治文章
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梅州业主600万买的房快被白蚁吃空了
2017-03-14
来源:福州安然环境科技有限公司
点击数: 1228   



前两天好多人的朋友圈就抱怨下班回家,结果就被堵在了小区门口,住户的车辆就大排长龙,这里平时都不塞车的,那到底是怎么一回事呢?跟着我们的记者去了解一下。

从梅城江北某小区的住户照到的相片,可以看到小区的住户的汽车都堵在小区的门口,原来一辆横放着的白色SUV就把小区内的路堵死了。现场还有政府部门的工作人员在这里与当事人进行协调。

当事人:(买到这样的房子,你认为可能质量有问题,谁都不舒服。)对,你先跟我去看一下房子,看了再来发表意见。(可以看,关键是你的车能不能先靠边。)你先去看了房再说,看了我即刻把车移开。

大家估计都会跟记者一样感到困惑,假如房子有问题,双方可以坐下来好好谈,为什么要用这么极端的方式呢?为了更好地搞清楚事情的缘由,记者第二天就来到了当事人所讲的那栋房子。

谢姨告诉记者,他们这栋别墅是2014年5月1号花了600多万元购买的,购买的时候开发商就已经装修好了,带了家私家电。但在签了合同不久,就发现房屋出现了一些质量问题。

谢姨:在2014年8、9月份的时候,就发现房屋出现水参透现象,开发商就说影响不大,我们会帮你弄回去。

当时房屋的地板砖和部分墙体有水渗透,这让谢姨一家感到很窝火。

谢姨:开发商说抽水机和地漏坏了,导致地漏的水排不干净,所以木地板就被水浸。

后来,开发商派人过来对这些问题进行了修复,2015年房产证做出来以后,他们一家人搬进来居住。

谢姨:入住以后,发现小孩子的衣服上有白蚁,我就去衣柜了查看,发现衣柜都被白蚁吃空发霉了,墙体里面很多水。

谢姨一家就对整栋别墅的木质结构的地方进行了检查,但发现别墅有木的地方都基本被白蚁吃空了,像房间的门框,随便一掰,这些门板就会发出吃薯片一样薄脆声,木地板也已经被吃空,在边角上轻轻一踩,木质灰尘就会纷飞,电视机背景墙更是吃得空空,整个房屋都惨不忍睹。

谢姨女婿:这里都发黑了,白蚁肯定会在这里繁殖的。

谢姨儿子:拆开来的时候墙体是湿的,这个块是湿的,这边是被白蚁吃光了。

谢姨一家怎么也想到漏水会引发这样的问题,最后也只能搬出去租房子住,其实他们也多次寻找开发商,但都不是很顺利。

谢姨儿子:开发商就推来推去,一会说是项目部事情,不关物业的管,我后来都找了七,八个负责人了。

后来对方答复说预定材料,2016年的中秋节之前可以入住,但没有落实到位,直到堵路的前一天,谢姨一家过来查看,发现对方并没有进行施工,询问后得知材料依旧没有到位,这答复谢姨一家很不满意。

谢姨儿子:给了他们差不多一年的时间装修,随便都可以装修好,再加上一年时间过去了,他们说材料还没有到。

为此,万般无奈的谢姨家就用了堵路的方式表达自己的不满,这也就有了节目开始的那一幕。为了更好的解决谢姨一家解决问题,梅江区相关部门工作人员就约谢姨一家和开发商代表坐下来磋商。

谢姨:我们马上叫物业人员过来,物业也派人来了,他看到这个也不敢下药,然后我请蕉岭治白蚁的公司来放药。

开发商代表:业主谢女士提出渗水引起白蚁,然后把整个房子的木装饰面给吃掉,我们公司认为这个是没有必然的联系。

开发商代表认为,当时他们和业主签的住宅质量保质书已经列明了房屋的渗水渗漏是保五年,木质装饰面是保一年的。从2014年12月31日起生效,在这个范围内就是公司的保修时间。而谢姨是2016年3月份提出来的,按道理已经超出了合同的保修范围。

谢姨:2015年就跟开发商说了墙体的问题,开放商说2016年过完年才来做墙体补漏。

在这次调解会上,律师和相关单位工作人员就对开发商和谢姨一家提出的一些问题进行了解答,也希望双方可以通过签订协议,通过列明修复的地方、费用、方式和时间等内容进行约束,如果不履行这一协议,也可以到司法所投诉调解或者到法院进行起诉。看来谢姨一家的房屋问题也不是一时半会儿就搞的好,我们也希望在相关部门的协助下尽快解决好,栏目将进一步跟踪报道。

高级律师 刘中强:涉及到主建筑的保质期是五年,装修部分是两年,而且这个质量的提出,是在保质期的时间内提出的。退一步讲,就是原来的约定可能是一年,但按照法律的规定是两年。我们是要按照法律的规定执行保质期。


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